Hizmetler

Kaba İnşaat

İhk Proje, Betonarme yapı projelerinde mühendislik gücümüzü, estetik tasarım anlayışımızı ve sürdürülebilirlik prensiplerimizi birleştirerek, sağlam ve güvenilir yapılar inşa etmeyi hedefliyoruz.

Kaba İnşaat

Kaba inşaatı tanımlamak gerekirse; henüz iç sıvası bitmemiş, boyamamış, tesisatları döşenmemiş, aydınlatma bitirilmemiş, çerçeveleri takılmamış inşaat anlamına gelmektedir. Teknik bilirkişi raporuyla inşaatın kaba kısmının tamamlanıp tamamlanmadığı anlaşılabilir. Kaba inşaat, kum, çimento, çakıl, kireç, tuğla, demir, taşıyıcı betonarme ve dolgu kısımları yapılmış ancak sıvası bitmemiş inşaat konumundadır. İnşaatın kaba kısmının tamamlanmış olması inşaatın temel niteliklerinin tamamlanmış olması demektir. Yani kaba inşaat evin en önemli elementlerinin inşa edildiği ve gerekli cephesel işlemlerinin kaldığı durumdur. Kaba inşaat bina temelinin tamamen bittiğinin, artık sona doğru yaklaşıldığının da bir göstergesidir.

Deprem bölgesinde olan ülkeler açısından bina güçlendirme özellikle son dönemde oldukça önemli bir konumdadır. Yukarıda saydığımız temel maddeler ile oluşturulan kaba inşaat, bu noktada önemli bir noktadadır. Nedeni ise bina yapısı tamamen bu kaba inşaat içerisinde kullanılan önemli maddelere bağlıdır. Depreme karşı dayanıklılığı neredeyse sıfır haldeki yapıların sıkıntısı kalitesiz betondan kaynaklanmaktadır. Deprem yönetmeliği ile her ne kadar pek çok değişiklik yapılmış olsa da eski yapılar ya da günümüzde hala sıklıkla duyduğumuz kaçak yapılar, depremde ilk yıkılacak yapılardır. Bu nedenle depreme karşı yapıların güçlendirilmesi oldukça önemlidir.

Kaba inşaat bina sağlamlığını belirleyen en önemli unsurdur. Kirecin kaliteli olması, demirin sağlam olması, tuğlaların sağlam olması bu nedenle son derece önemlidir. Kaba inşaat raporlarında hangi malzemenin ne kadar konduğu ayrı ayrı görülmektedir. Bu yüzden kaba inşaat listesinde görülebilecek malzemeler binanın bir nevi ileriye dönük kalitesi ya da kalitesizliğini göstermektedir. Her ne kadar bina güçlendirme ile kalitesiz yapılar güçlendirilebilse de, dediğimiz gibi yeni dikilecek yapılarda bu duruma son derece dikkat edilmelidir. Bunu kontrol eden bir mekanizma olduğu gibi bina sahipleri de mutlaka bu sürece dahil olmalı ve yapının temel taşlarının kalitesinden emin olmalıdır. Bunun için bir mühendislik firması ile anlaşmak yerinde olacaktır. Uzman bir ekip dahilinde kaba inşaatın kontrol edilmesi mümkündür.

Kaba İnşaat Yapının Kalitesini Belli Eder

Pek çok insanın hayatıyla oynayabilen bazı kişi ya da kuruluşlara meydan vermemek için denetim ve kontrollerin artırılması önemlidir. Bu da yapı sahibinin bu konuda ne denli sıkı olduğu ile alakalıdır. Kaba inşaat elemanlarını yukarıda saydık. Önemli olan bu elemanların gerçekten yeterli derecede ve yeterli kalitede kullanılmasıdır. Kaba inşaat her ne kadar bu kaliteyi gözler önüne serecek olsa da önceden alınacak tedbirler ile ileride meydana gelebilecek olumsuz durumlar tamamen ortadan kaldırılabilir.

Ülkemizdeki en büyük sorunlardan birisi konuya hakim olmayan, alanında uzman olmayan kişilerin yaptığı analizler, yapı için karar verenlerdir. Bu sebeple bu konuda gerçek uzmanların yardımını almak son derece önemlidir. Bir binanın betonarme yapısı o binanın gelecekteki teminatı konumundadır. Doğru bir zeminde doğru ve yeterli malzeme kullanımı ile kaliteli ve sağlam yapılar inşa etmek mümkündür. Depremler sonrasında pek çok kaçak yapının varlığı ortaya çıkmaktadır. Ancak iş işten geçmiş durumdadır. Önemli olan baştan tedbir almaktır. Pek çok ocağın sönme sebebi budur. Başımıza gelebilecek felaketlerin ki özellikle bu deprem gibi ciddi durumlar ise baştan fark etmemiz ve ona göre tedbir almamız gerekiyor.

Süreç

1. Temel Kazısı ve Dolgusu: Harita mühendislerimizin belirlediği noktalardan hareketle, temel kazısı titizlikle gerçekleştirilir. Kazılan temel dolgu malzemesi ile doldurulur ve ardından grobeton dökülerek temelin oturtulacağı zemin düzeltilir.

2. Demir Donatı ve Tesisat Döşeme: Temel inşası için gerekli demir donatılar uzman ekibimiz tarafından dikkatlice yerleştirilir. Elektrik, su ve atık su tesisatları da bu aşamada tamamlanır.

3. Beton Dökümü: Her katta demir bağlantıları, kolon ve kiriş kalıpları tamamlanır. Döküm işlemi, en uygun hava koşullarında gerçekleştirilir ve pompa ile eşit şekilde dağıtılır.

4. Duvar Örme ve Zemin İşlemleri: Betonlar kuruduktan sonra, katlarda duvar örme işlemi başlar. Odalar, tuvaletler, banyo ve mutfaklar oluşturulur. Zeminler, hem yalıtım hem de düzleme için şap ile kaplanır.

5. Yapı Malzemeleri ve Denetim: Kaliteli yapı malzemeleri kullanılarak, her detay özenle incelenir. Beton sınıfı, iklim koşullarına uygunluğu gözetilerek seçilir.

İhk Proje olarak, kaba inşaat aşamasında profesyonel deneyimimiz ve kaliteli hizmet anlayışımızla projelerinizi güvence altına alıyoruz. Kaba inşaat sürecindeki tüm aşamaları titizlikle yönetiyor, yapılan işlemleri en üst kalite standartlarında tamamlıyoruz.

neden ihk

Yılların Deneyimi
Her Projede Hassasiyet
Planlı Ekip Çalışması
Modern Teknoloji İle Dayanıklı Yapılar
ihkproje-faviconsiyahli
PLANDAN GERÇEĞE

Üniversite mah. Civan Sokak No:1/113 Allure Tower Avcılar – İstanbul

info@ihkproje.com
09.00AM – 18.00PM

x
İHK PROJE VE DANIŞMANLIK A.Ş.

İLETİŞİM

Adres: Üniversite mah. Civan sokak No:1/113 Allure Tower, Avcılar – İstanbul

Telefon: +90 212 823 23 29

Mail: info@ihkproje.com

Çalışma Saatleri: 8.00 Am – 18.00 Pm